Многие банки работают с ипотечными программами для военнослужащих. Эти займы выдаются в тесном сотрудничестве с государственными фондами в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военных. Суть системы в том, что как только военнослужащий становится участником программы, на его счет из госбюджета отчисляется определенная сумма денежных средств, которая может быть направлена им на приобретение жилья. Средства перечисляются регулярно до того дня, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Количество объектов недвижимости, которые может приобрести военнослужащий за эти деньги, не ограничено. В свете популярности данной государственной системы нет ничего странного в том, что в таком ведущем российском банке, как Газпромбанк #8212 ипотека военная также присутствует в перечне ипотечных предложений. В рамках программы от Газпромбанка военнослужащие могут приобрести такие объект жилой недвижимости:
квартиры в новостройках (включая и те, которые еще строятся)
квартиры на вторичном рынке
загородные жилые дома
жилые дома в черте города.
Условия ипотеки для военнослужащих от Газпромбанка
Участники государственной НИС могут приобрести в ипотеку жилье на таких условиях:
в качестве валюты займа могут выступать только рубли
для квартир с оформленным правом собственности начальный взнос #8212 от 10%
для квартир в строящихся домах начальный взнос #8212 от 15%
для частных домов в черте города и загородом (в т.ч. таунхаусы) начальный взнос #8212 от 20%
для квартир с оформленным правом собственности процентная ставка #8212 10,5%
для квартир в строящихся домах процентная ставка #8212 11,8% (после оформления права собственности 10,5%)
для частных домов в черте города и загородом (в т.ч. таунхаусы) процентная ставка #8212 10,5%
максимальный срок заимствования #8212 двадцать пять лет (до достижения заемщиком сорокапятилетнего возраста)
минимальная сумма ипотечного займа не ограничена
максимальная сумма устанавливается на уровне 2,2 млн. рублей
комиссия за оформление займа отсутствует
займ выдается в виде единоразовой выплаты средств наличными или перечислением на карточку
обеспечение займа #8212 залог покупаемого жилья и/или право требования для строящихся объектов
нет моратория на досрочное погашение ипотеки, также не ограничена минимальная сумма досрочного погашения.
Погашение займов осуществляется ежемесячно, равными платежами со счета заемщика, открытого для него ФГКУ #171 Росвоенипотека#187 . Размеры этих платежей устанавливаются с учетом величины накопительного взноса, который предусмотрен в действующем федеральном бюджете на соответствующие цели.
Страхование при оформлении ипотеки
Заемщик обязательно должен будет застраховать такие риски:
#8212 при покупке жилья, право собственности на которое оформлено на заемщика, потребуется застраховать риск уничтожения (утраты) и/или причинения любого ущерба объекту залога
#8212 при приобретении жилья в домах, которые еще строятся, потребуется застраховать финансовые риски, связанных с инвестированием в строительство, а также риск уничтожения (утраты) и/или причинения какого-то ущерба объекту залога.
В добровольном порядке заемщик может застраховать риски собственной жизни и здоровью. Для оформления ипотеки возможно использование любых страховых полисов, которые отвечают требованиям ГПБ ОАО. Перечень подходящих страховых организаций можно найти на официальном сайте Газпромбанка. Заявка на ипотеку рассматривается в течение от 1 до 10 дней с даты подачи полного пакета требуемых документов.
Требования Газпромбанка, предъявляемые к заемщику:
военнослужащий #8212 гражданин РФ, который участвует в НИС
регистрация в регионах присутствия отделений Газпромбанка
возраст клиента от 20 лет на дату получения ипотеки и до 45 #8212 на дату ее погашения
участие в НИС не менее 3 лет
банк может принять решение относительно выдачи кредита даже если заемщик не будет соответствовать какому-то из требований.
Документы для получения военной ипотеки в Газпромбанке:
анкета-заявление на получение ипотеки
копии всех листов паспорта заемщика и/или других документов, удостоверяющих личность
свидетельство участника накопительно-иптечной системы
не требуется доказывать наличие регулярных доходов.
Кроме указанного перечня в банке могут попросить предъявить и дополнительные документы. Чтобы получить разрешение банка на регистрацию заемщика в объекте залога, следует передать в банк следующие документы:
заявление на получение от банка письменного разрешения на регистрацию
копия всех листов паспорта или другого документа, удостоверяющего личность
письменный отказ заемщика и членов его семьи от прав пользования заемным жильем и согласие на его освобождение по требованию банка
копия документов, подтверждающих право собственности на жилье
копия документов о семейном положении
копии свидетельств о рождении и/или паспортов детей.
Отзывы
Мне родители перевели деньги на счет, я заранее активировала карточку и узнала о условиях.
30.04.. svetlana0408. Ижевск
Я с Банком Тинькофф уже более 6 лет..Исправно платила большие проценты по карточке. вполне.
30.04.. Милена Сокол. Ростов на Дону
Прошу Господа,что бы благословил и дал Бинбанку процветания, больше добросовестных.
30.04.. Лилия Бабакина. Красноярск
Газпромбанк в Ноябрьске
Телефоны: 8 800 100-07-01
ОАО «Газпромбанк»
Отделений 3 Банкоматов 31
Газпромбанк один из самых крупных и надежных банков России, практически с самого основания в 1990 году банк входит в тройку лидеров по всем основным показателям. На год Газпромбанк имеет филиалы в 43 городах России.
Посетив сайт Газпромбанка, можно оценить весь широкий спектр экономических, финансовых и инвестиционных услуг предлагаемый как организациям, так и физическим лицам. Газпромбанк является одним из ведущих банков по обслуживанию физических лиц, наибольшую популярность из которых имеют кредиты Газпромбанка. Банком разработаны экспресс-анкеты, позволяющие в умеренные сроки получить даже ипотечный кредит.
Стоит отдельно отметить обслуживание корпоративных клиентов. Газпромбанк является прекрасным помощником бизнесу, выступает новатором в оказании поддержки предпринимательству.
Особенностью Газмпромбанка является специализация на обслуживание таких наиболее доходных в России отраслей экономики, как нефтяная, нефтехимическая, химическая, газовая, металлургическая. Это повышает надежность и ликвидность банка, что несомненно является одним из главных критериев выбора банка.
ипотека газпромбанк
Документы на ипотеку в Газпромбанке | Кредит любой ценой
Список документов для Заемщиков/ Поручителей, работающих по найму, которые обязательны для получения ипотеки в Газпромбанке.
Ипотека Газпромбанк - «Военная ипотека»
Ипотека Газпромбанк - «Военная ипотека ». Назад в банк . Просмотров программы: 18357 Актуальность: Февраль года Газпромбанк.
Ипотека Газпромбанка. Условия. Отзывы.
При оформлении ипотеки Газпромбанка, необходимо помнить, что для того чтобы ее получить, неоходимо соблюдение определенных условий.
Кредит «ГОСЗАКАЗ» для вашего бизнеса Получить кредит (онлайн-заявка)
С кредитом Госзаказ Сбербанка России вы сможете получить средства на финансироване и возмещение затрат на исполнение государственных контрактов.
Сумма до 10 млн руб.
Ставка от 22,14%
Срок кредита до 24 месяцев
ГПБ-Ипотека
О банке
АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) — дочерний банк Газпромбанка со специфической моделью бизнеса. Основными направлениями деятельности заявлено экспертиза, рефинансирование, секьюритизация и сервисное обслуживание портфелей ипотечных кредитов. В ресурсной базе больше половины составляют средства, привлеченные от материнской структуры.
Банк «ГПБ-Ипотека» начал свою историю в далеком 1988 году, когда специальным постановлением Совета Министров СССР при участии Госбанка и Внешэкономбанка СССР было учреждено Акционерное общество «Советская финансово-торговая компания «Совфинтрейд», получившее Генеральную лицензию Госбанка. В августе 1994-го торговая деятельность была выведена в отдельное направление, а компания «Совфинтрейд» перерегистрирована в Акционерный Коммерческий Банк «Совфинтрейд».
В состав группы Газпромбанка «Совфинтрейд» вошел в 2004 году и до середины 2007-го носил свое имя, после чего стал называться «ГПБ-Ипотека», подчеркивая принадлежность к группе газового монополиста и специфику развиваемого бизнеса. В 2009 году сменил организационно-правовую форму с ЗАО на ОАО. В результате допэмиссии на 1,125 млрд рублей в январе 2007 года основной акционер банка — ЗАО «АБ «Газпромбанк» — увеличил свою долю с 60% до более чем 80%. Также в списке акционеров присутствуют небезызвестные ООО «Газпром экспорт», ООО «Новфинтех» и ООО «Газпром торгсервис».
Выступая специализированным ипотечным банком, в январе 2005 года тогда еще «Совфинтрейд» приступил к реализации программы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и уже к концу года стал одним из лидеров рынка ипотечного кредитования. Банк не имеет филиалов или иных обособленных подразделений, но при этом работает с поставщиками закладных более чем из 70 регионов России. Региональные операторы самостоятельно выдают займы населению, осуществляют обслуживание и контроль исполнения обязательств по ипотечным ссудам.
В рамках секьюритизации ипотечных активов «ГПБ-Ипотека» в 2006—2007 гг. самостоятельно эмитировал 2 выпуска еврооблигаций в евро объемом свыше 288 млн, а также рублевые облигации (3 выпуска) на сумму, превышающую 2,5 млрд рублей с погашением в 2046—2047 гг. Кроме того посредством SPV-компании ОАО «ИСО «ГПБ-Ипотека» в то же время было привлечено еще 3 млрд рублей с погашением в 2036 году. На сайте кредитной организации и в независимых СМИ до сих пор встречаются сообщения о лидерстве «ГПБ-Ипотеки» на российском ипотечном рынке (в 2008 г. занимал 12-е место по объему выданных ипотечных кредитов — 9,95 млрд рублей или почти 7’260 ссуд), однако в рейтингах лидеров по объемам и количеству заключенных в 2009—2010 г. г. году сделок это не подтверждается т. к. банк в них не фигурирует.
Кредитный портфель формирует порядка 57% активов-нетто. При этом на частных лиц приходится лишь треть всех выданных кредитов. Также обращает на себя внимание низкая просрочка по выданным ссудам (менее 1%). Четверть активов-нетто вложена в акции и облигации российских и зарубежных компаний. «ГПБ-Ипотека» не участвует в системе страхования вкладов, поэтому не принимает депозиты от физических лиц, а основу ресурсной базы (52% пассивов) составляют межбанковские кредиты, в том числе привлеченные от материнского банка. 38% пассивов формируют собственные средства. По итогам 2010 года кредитная организация получила чистую прибыль в размере 160,2 млн рублей согласно отчетности по РСБУ (в 2009 году аналогичный показатель составил 110,9 млн).
Совет директоров: Валерий Серегин (председатель), Александр Муранов, Фамил Садыгов, Олег Ваксман, Игорь Русанов, Ян Центер.
Правление: Эдуард Аракелов (председатель), Андрей Кудрявцев, Валерий Левченко.
Телефон: (495) 223-40-40
Номер лицензии: 2403
Адрес головного офиса: 115446, г. Москва, Коломенский проезд, д. 14
ГПБ-Ипотека